連雲雲恆【開箱】｜入主台北菁英生活圈
「連雲雲恆」由連雲建設股份有限公司精心打造，本建案結合現代建築美學與實用機能，預計於2025年8月完工，位於台北市大安區核心地段，為追求高品質生活的買家提供理想選擇。
連雲雲恆建築外觀。（圖片來源：連雲雲恆／璞園建設官網）
建築設計
「連雲雲恆」外觀設計現代簡約，運用石材外牆，展現穩重質感。戶戶採用雙面採光，搭配大面積角窗規劃，提高室內明亮度與通風性。中高樓層可以遠眺101景致，強調耐震設計，結構耐震係數從0.24g提升至0.26g，增強建築安全。樓板厚度達22.5cm，有效降低樓層之間噪音，有效提升居住品質。
連雲雲恆外觀設計現代簡約並運用石材外牆。（圖片來源：連雲雲恆／璞園建設官網）
空間規劃
本案包含各種坪數選擇，滿足不同家庭需求。
A戶型（23坪）
格局：1房1廳1衛
三面採光，客餐廳面寬3米，空間寬敞。廚房可規劃為獨立或開放式，並連接陽台，動線流暢。臥室可容納雙人床，衛浴為三件式設計，並設有對外窗。
A戶型（23坪）。（圖片來源：連雲雲恆／璞園建設官網）
B/C戶型（34坪）
格局：2房1廳1衛
雙面採光，格局方正。廚房為獨立式，減少油煙影響，並連接陽台。主臥可規劃更衣空間，衛浴為三件式設計，並設有對外窗。需注意B戶廚房及C戶衛浴有室內柱位，規劃上需特別留意。
B戶型（34坪）。（圖片來源：連雲雲恆／璞園建設官網）
C戶型（34坪）。（圖片來源：連雲雲恆／璞園建設官網）
D戶型（45坪）
格局：3房1廳2衛
格局方正，雙面採光。客餐廳面寬大，廚房為獨立式，並連接陽台。三間臥室皆可容納雙人床，主臥可設計獨立衣帽間。主、客衛浴皆為三件式設計，並設有對外窗。需注意其中一間次臥有室內柱位，設計上需多加留意。
D戶型（54坪）。（圖片來源：連雲雲恆／璞園建設官網）
公共設施
「連雲雲恆」公設比約35%，規劃以「實用、美感、靜謐」為核心，創造社區內的休閒與交流空間：
健身房：配置齊全運動設備，滿足住戶日常鍛鍊需求。
交誼廳：溫潤木質調設計，適合住戶交流、訪客接待。
多功能室：依照需求彈性規劃為閱讀空間、簡報會議或兒童遊戲間。
空中花園：位於頂樓，提供遠眺101與城市天際線的開闊視野，是放鬆心靈的私密綠洲。
入口大廳。（圖片來源：連雲雲恆／璞園建設官網）
車位規劃
總計59席機械式車位，戶車比近1:1，對中高總價產品來說具備競爭優勢。
每席車位預留電動車充電管線，符合電動車未來普及化的發展趨勢。車道設計平順寬敞，搭配感應車牌辨識系統，進出順暢。
生活機能
便利商店：步行3分鐘可至7-11、全家。
量販超市：鄰近全聯、頂好。
商圈機能：5分鐘車程抵達師大商圈、公館商圈，飲食、採買、娛樂一應俱全。
醫療資源：可快速前往台大醫院、馬偕醫院、仁愛醫院等大型醫療機構。
教育資源
大學學府：鄰近台灣大學、師範大學，文風鼎盛，對自住與置產者皆為加分。
學區優勢：劃入建安國小、金華國中學區，均為台北市優質學區。
補教資源：周邊補教業密集，適合家中有學齡子女者規劃長期置產。
區域環境
鄰近和平東路、辛亥路一段，但建案本身座落巷弄深處，遠離主幹道喧囂。周邊多為教授、知識分子自住，居民素質整體佳。
交通便利
捷運台電大樓站（松山新店線）：步行約5分鐘，串聯公館、中正紀念堂、西門等地。鄰近台大捷運站、古亭站雙線匯流，未來捷運加密提升便利性。
自行開車：透過辛亥路可快速接軌建國高架、環東大道，銜接南北交通。
共享交通工具：鄰近YouBike站點，機動性十足。
小編帶看：
⭕ 優勢分析：
1.建材用料高規，結構耐震升級：引進德國Hansgrohe、義大利CESAR等國際建材，並預留廚衛客製彈性；搭配樓板厚22.5cm與耐震0.26g設計，不僅居住舒適，更大幅提升未來轉售價值。
2.產品規劃精準，格局設計實用：23至45坪格局主打2至3房，無過度坪效浪費。戶戶採光良好，通風順暢，主臥與衛浴皆有對外窗設計。尤其23坪A戶型小而巧，深受首購族與投資客青睞。
3. 交通節點全面覆蓋，通勤無縫接軌：距捷運台電大樓站僅5分鐘路程，結合辛亥路、和平東路交通幹線，對北市區域性通勤與都會生活機動性極高，日常生活不需仰賴汽車，便利加倍。
結論：觀察指標
✅ 2024得獎名單》評審團特別獎 連雲雲恆
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✅連雲建設以「8B好宅」為核心理念，強調自然環保、智慧建築、無障礙通用設計等要素，致力於打造全方位的住宅品質。
✅「連雲雲恆」位於台北市蛋黃區師大生活圈的精華地段。
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