采采良品【開箱】｜耐震工法結合自然採光 汐止靜巷生活宅
「采采良品」是由豪欣建設規劃，戴雲發技師操刀整體結構設計，本案以 Alfa Safe 耐震工法當作基底，強調居住安全以及建築韌性；透過外觀立面與公共空間中導入自然採光，使得建築成為會呼吸的有機體。「采采良品」以人為本又以生活為度，在喧囂的城市邊界，編織一種兼具安全、綠意與秩序的「慢活宅」，打造現代人的心靈綠洲。
采采良品3D外觀示意圖-采漾館。（圖片來源：群欣／豪欣建設股份有限公司官網）
采采良品3D外觀示意圖-采玉館。（圖片來源：群欣／豪欣建設股份有限公司官網）
采采良品3D外觀示意圖-采悅館。（圖片來源：群欣／豪欣建設股份有限公司官網）
建築設計
「采采良品」是由豪欣建設股份有限公司投資興建，位於新北市汐止區，鄰近中興路生活圈。基地採取三塊規劃，分別是「采玉館」基地約 611.25 坪、「采漾館」約 222.78 坪、「采悅館」約 197.96 坪。樓層規劃，采玉館為地上14層、地下4層；采漾館地上7層、地下1層；采悅館地上11層、地下1層。
建築設計引用 RC 鋼筋混凝土結構，加上特殊耐震工法Alfa Safe系統，據稱柱中柱，系統牆使得抗震韌性大幅提升。從建築設計角度，「采采良品」在結構安全、自建規模、設計編排方面具備一定基礎，尤其是在汐止極為重視結構安全的居住區域。
Alfa safe耐震工法。（圖片來源：群欣／豪欣建設股份有限公司官網）
格局規劃
「采采良品」規劃坪數從 16 坪至 43 坪不等，其中包含1房、1 + 1房、2房、3房等選項。具體格局如下：
1.小坪數16–18 坪為1房或套房型，適合單身或配租需求。
2.中坪數30坪左右為2房或2+1房。
3.大坪數40–43坪為3房規劃。
在格局中可見，部分邊間規劃雙面採光，採無柱空間設計、獨立玄關配置、客餐廳分離、主臥附獨立衣櫥等。
部分邊間規劃雙面採光。（圖片來源：群欣／豪欣建設股份有限公司官網）
採無柱空間設計。（圖片來源：群欣／豪欣建設股份有限公司官網）
客餐廳分離。（圖片來源：群欣／豪欣建設股份有限公司官網）
公共設施
「采采良品」社區配備接待大廳、中庭花園、交誼廳、遊戲區、曬被區以及廚藝教室等。
1.接待大廳＋中庭花園：提升社區印象與綠化質感。
2.交誼廳+廚藝教室：屬於活動型公設，便於住戶社群互動。
3.遊戲區＋曬被區：貼合家庭型及小孩住戶需求。
公設比各期約為 30–34%。例如采玉館公設比34.43%、采漾館30.96%、采悅館31.38%。意味住戶分攤公共設施的成本適中，也表示社區公共設施總量與規模趨於實際，以符合一般住宅市場定位。
接待大廳。（圖片來源：群欣／豪欣建設股份有限公司官網）
車位規劃
以平面式車位為主，配比資訊約莫1:0.75左右，車位一共109個，若為有車族或準備購車未來需求住戶，在預算規劃應將車位成本納入考量，是否含安全設備及未來電動車預留插座等細節。
生活機能
位於新北市汐止區福德一路巷內，鄰近中興路商圈及社后生活圈，步行就能走到傳統市場及連鎖超商，生活機能便利。另外，車程6分鐘可到 COSTCO 汐止店，10分鐘可抵達捷運、台鐵、高鐵等交通樞紐。
生活機能示意圖。（圖片來源：群欣／豪欣建設股份有限公司官網）
教育資源
學區資源涵蓋北峰國小、樟樹國小、樟樹國際實創中學，周邊教育資源還有秀峰國小與秀峰國中。車程約 10 分鐘可達東山高中、崇義高中、南港高工，對於重視教育環境與升學機會的家庭而言，學區條件可說相當成熟。
區域環境
基地選位在福德一路 176 巷，規劃8 米計畫道路內，相較主幹道而言車流、噪音勢必明顯減少，提供住戶相對安靜與私密的居住條件。此案屬於「外城市邊緣、市中心機能」的巧妙折衷，住戶既可享有城市機能，也能在回家後避免喧擾、體驗寧靜的居家品質。
交通便利
「采采良品」本身鬧中取靜的居住環境，同時具備多元交通優勢，車程約 5分鐘就可抵達國道一號汐止交流道，直達南港、內湖只要 10分鐘，通勤或外出都十分便利；另有新台五路、汐萬快速道路，連結東區科技園區及台北市中心，形成靈活的交通網路。大眾運輸部分，住戶可步行至汐科車站或汐止火車站，轉乘台鐵幹線直達松山或台北車站，銜接捷運松山新店線，滿足上班族的跨城通勤需求。
汐止之心 雙子星凱旋門新地標。（圖片來源：群欣／豪欣建設股份有限公司官網）
小編帶看｜優勢分析
⭕ 優勢分析：
1.採用耐震 Alfa Safe工法，建案資料顯示，柱中柱工法抗震韌性為傳統柱的2倍，系統牆抗震韌性增加33%。
2.公設比僅30–34%，在同價位住宅屬適中水平，意味公共設施足夠，平均分擔合理。
3.格局從16坪到43坪多元選項，適用不同族群皆可考慮。
4.車位為平面式且配比1:0.75，實用性佳。
結論：觀察指標
✅開箱！福德一路靜巷內 挑高大廳新建案！ 采采良品社區！
https://www.facebook.com/watch/?v=655450380468601
✅工法案例-【豪欣建設-采采良品】耐震系統工法
https://www.youtube.com/watch?v=zHYRgwRA3zQ
✅嘿~杰克帶您看好房采采良品采漾館
https://www.tiktok.com/@hey_jack5/video/7262052382450666758
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